盐城“恒盛·都市豪庭”

前期物业服务招标公告

根据法律法规的相关规定，盐城恒盛置业有限公司决定对盐城“恒盛·都市豪庭”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：盐城“恒盛·都市豪庭”前期物业服务

建设单位：盐城恒盛置业有限公司

开工时间： 2007年10月开工建设

竣工交付时间（计划）：2010年12月

座落：解放南路与盐渎路交叉口西南侧

物业简介：盐城“恒盛·都市豪庭”项目规划设计的物业类型有多层住宅、高层住宅、公寓、商办用房，住宅结构为框架结构。

该项目总规划用地面积为71231平方米；规划地上总建筑面积128200平方米，居住总户数为1154户，住宅总建筑面积为116295平方米，其中：多层住宅7栋216户，26136平方米；高层住宅13栋718户，75721平方米；单身公寓1栋220户，14438平方米。商办用房总建筑面积10505平方米。物管会所用房1400平方米。规划地下总建筑面积16108平方米，其中人防面积8400平方米。小区内机动停车位共873个，其中，地下536个，地上337个；商业125个，住宅748个。绿地率为42.6%；建筑密度为20.6%；建筑容积率为1.80万㎡/ha。所有纯住宅建筑均底层车库，顶层局部跃层。

小区规划出入口数为3个。主出入口1个，即小区北门，面向盐渎路；次出入口1个面向盐城路，位于小区西南角，另一个次出入口面向解放南路，位于小区东南角。

二、招标联系方式

招标人：盐城恒盛置业有限公司

联系人：郑广成 

联系电话：13305101628

联系地址：解放南路261号

三、投标资格条件

1、具备独立法人资格，具有物业管理行政主管部门颁发的三级或三级以上物业管理资质的企业。

2、近两年内没有被工商、税务以及物业管理主管部门处罚的记录。

3、为保证物业服务的质量，凡一、二级资质的物业服务企业，一年内在本市托管3个10万平方米以上或总计超过40万平方米项目的；三级资质的物业服务企业，一年内在本市托管2个8万平方米以上或总计超过20万平方米项目的，投标报名将不被受理，视为该企业不符合投标资格条件。

4、符合投标条件，参与项目投标的企业超过5家，则由招标人根据资质、业绩选取5家企业参与最后竞标。

四、招标说明

1、本公告从2008年5月21日14：30始至29日17：00止，公告期间请到盐城市佳园物业管理咨询有限公司报名并确定购买标书。

2、决定参加投标的单位领取招标文件时,须提供下列材料到盐城市佳园物业管理咨询有限公司,由招标人进行资格审查：单位介绍信（含购买招标文件人身份证号码）、购买招标文件人身份证、企业营业执照、物业管理企业资质证书、物业管理企业情况简介、业绩等证明材料，审查合格方可办理报名手续，逾期作放弃邀标处理。

3、投标人不得借用他人资格或以他人名义联合投标，一经核实，投标履约诚信保证金将不退还。

招标人(盖章)：盐城恒盛置业有限公司

二〇〇八年五月二十一日

证     明

盐城恒盛置业有限公司、盐城市佳园物业管理咨询有限公司：

有我单位                      同志（身份证号：                          ）前来报名参加盐城“恒盛·都市豪庭”项目前期物业服务招投标活动，并全权委托其办理本次招投标相关事宜，请予接洽为感。

特此证明。

投标人名称（盖章）